Piętro budynku biurowego w Kłodzku na sprzedaż.

WGN Nieruchomości Kłodzko prezentuje na sprzedaż powierzchnie biurowe mieszczące się w biurowcu - całe trzecie piętro - w Kłodzku przy ul. Zajęczej (nad sklepem U Guzika). Do budynku przynależą miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA
Biurowiec znajduje się w Kłodzku przy ul. Zajęczej w sąsiedztwie terenów Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, na obszarze wykorzystywanym przemysłowo i usługowo, gdzie mieszczą się hale magazynowe, zakłady produkcyjne, a w odległości około kilometra centrum handlowe Galeria Twierdza Kłodzko oraz centrum handlowe skupione wokół Castoramy. Budynek biurowy znajduje się zaledwie 200 m od drogi krajowej DK 8 oraz blisko obwodnicy miasta Kłodzka co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną logistycznie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przedmiotem oferty jest całe piętro biurowca o powierzchni 345 m2 położone na trzecim, ostatnim piętrze budynku. W skład wchodzi 13 pomieszczeń biurowych, których łączna powierzchnia to około 257 m2 oraz kuchnia (ca. 14,77 m2), dwie łazienki z toaletą (ca. 9,5 m2) i pomieszczenie gospodarcze (ca. 4,55 m2). Piętro składa się się z dwóch niezależnych części na środku których znajduje się klatka schodowa, z której prowadzi wejście do jednej i drugiej części piętra. Jedna część piętra posiada powierzchnię 206,33 m2, a druga powierzchnię 138,70 m2. Części posiadają osobne księgi wieczyste i mogą funkcjonować jako niezależne nieruchomości.

STANDARD I INSTALACJE
Pomieszczenia biurowe znajdują się w ciągłej eksploatacji poprzez najem podmiotom trzecim. Piętro posiada niezależne ogrzewanie gazowe, w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- duża przestrzeń biurowa licząca 13 pomieszczeń biurowych
- optymalne położenie logistyczne z szybkim połączeniem z DK 8 oraz obwodnicą
- niezależne ogrzewanie gazowe

DLACZEGO WARTO?
Kotlina Kłodzka to stale rozwijający się teren i jeden z najchętniej odwiedzanych regionów na Dolnym Śląsku. Rozpoczęta inwestycja drogowa budowy trasy szybkiego ruchu S-8 w kierunku Wrocławia stwarza także coraz większe możliwości rozwoju gospodarczego regionu.

INFORMACJE PODSTAWOWE
- piętro w budynku biurowo-usługowym
- powierzchnia użytkowa: 345 m2 (jedna część 206,33 m2, druga część 138,70 m2)
- nr działki 30/7
- powierzchnia działki: 1688 m2

Prezentowany nieruchomość to budynek, który posiada duży potencjał wynikający z dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy miasta, jak również optymalnej lokalizacji położenia miasta Kłodzka będącego w centrum powiatu kłodzkiego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.