Nieruchomość w centrum Kłodzka przy ul. Łużyckiej 3B

Lokal usługowy parterowy, obecnie jako salon fryzjersko-kosmetyczny.
Istnieje możliwość wykonania nadbudowy piętra lub dwóch, lub przekształcenia na lokal mieszkalny.

Nieruchomość;
- powierzchnia podstawowa; 86 m2,
- piwnica; 8m2 z instalacją ogrzewania gazowego,
- parking własnościowy o pow. 80 m2 - przed lokalem.

Elementy lokalu;
salon z lustrami, kilka wydzielonych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu, kuchnia, dwa pomieszczenia z prysznicami, dwie toalety, duża witryna wystawowa o rozmiarach 4m x 2m. Wejście i witryna zabezpieczone żaluzją antywłamaniową.

Dodatkowe informacje;
- lokal jest klimatyzowany, ma system alarmowy i poprowadzone nowe przyłącze elektryczne o mocy 60 A przygotowane do pracy 3 solariów (do opalania) o mocy 18000W,
- ogrzewanie centralne na gaz,
- parking w częściowo można zabudować,
- niedawno przeprowadzony remont (malowanie pomieszczeń),
- centrum miasta, blisko do PKS, PKP, busów podmiejskie, postoju taksówek, do placówki poczty, do marketu Biedronka, do przedszkola.
- funkcja dla lokalizacji to usługi, mieszkalnictwo - wg planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kłodzka,
- rynek pierwotny, jestem właścicielem gruntu i lokalu.

Cena sprzedaży ; 550.000 zł (do negocjacji).

Kontakt; tel;