Ostatni apartament w prestiżowej inwestycji Old Town Apartamenty - Kłodzko, ul. Kościuszki 7

Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 50 m², położony w pięknie odrestaurowanej kamienicy w centrum Kłodzka.
To wyjątkowe miejsce - połączenie historycznej architektury i nowoczesnych rozwiązań.

Budynek
kamienica po kompleksowym remoncie, wpisana do rejestru zabytków,
odrestaurowane detale architektoniczne, kamienne ogłodziny,
eleganckie części wspólne z kaflami na podłogach,
nowoczesna winda,
budynek ocieplony, zadbany, dopuszczony do użytkowania,
wspólnota mieszkaniowa z firmą zarządzającą.



Apartament (50,55 m², dwupoziomowy)

Układ:
przestronny salon z aneksem kuchennym w zabudowie,
dodatkowy pokój na drugim poziomie, do którego prowadzą piękne, loftowe schody,
duża garderoba z zabudowanymi półkami i oświetleniem,
łazienka z kabiną prysznicową i przyłączem pod pralkę,
funkcjonalny przedpokój.

Standard wykończenia i wyposażenie:
panele min. 4 klasa ścieralności, wodoodporne,
ściany w technologii suchej zabudowy (wewnętrzne 12 cm, między-lokalowe 24 cm, na podwójnym profilu, z wełną i płytą OSB obustronnie),
ocieplone wszystkie sufity i dach,
drzwi antywłamaniowe z litego drewna,
centralne ogrzewanie gazowe z kotłowni w budynku
pełne media - w tym światłowód,
wszystkie sprzęty AGD i meble widoczne na zdjęciach są nowe, objęte gwarancją i w cenie sprzedaży,
apartament nigdy nie był zamieszkały - gotowy do wprowadzenia od zaraz.



Atuty
wyjątkowy widok na Twierdzę Kłodzko,
możliwość zakupu miejsca postojowego na zamkniętym parkingu - 25 000 zł brutto (brama na pilota) -zostało ostatnie miejsce
możliwość zakupu komórki lokatorskiej -2000 zł za m2 - kilka do wyboru
teren bezpieczny, niezalewowy,
mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny.



Lokalizacja
ul. Kościuszki 7 - kilka minut spacerem do Parku i Starówki,
świetnie skomunikowane z centrum miasta i galeriami handlowymi,
jedyna taka inwestycja w tej części Kłodzka.



Warunki zakupu
zakup bezpośrednio od dewelopera (rynek pierwotny),
sprzedaż na fakturę VAT (stawka 8% brutto),
kupujący nie płaci PCC ani prowizji,
budynek już dopuszczony do użytkowania, inwestycja zakończona,
czynsz ok. 5 zł/m² (w tym zaliczki na ogrzewanie),
mieszkanie ubezpieczone.



Kontakt do opiekuna oferty:
Anna Mościszko-Niedźwiecka
 

N3 Nieruchomości Niezwykłe/Exp Polska
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości



To ostatni dostępny apartament w tej prestiżowej inwestycji. Nie czekaj - umów się na prezentację i poczuj klimat Old Town Apartamentów!